+38(044) 221 5035
+38(099) - 7777-871
+38(068) - 7777-871
+38(063) - 5628-555 viber
perspectiva-za-kordonom
info@za-kordonom.com.ua
689192810

Нам 6 лет! Компания "Перспектива за границей" поможет Вам оформить визу и предоставит гарантированное официальное трудоустройство в Польше!

Как снять квартиру в Польше на длительный срок?

Для тех украинцев, которые планируют посетить Польшу и остаться там на определенное время, изначально нужно позаботиться о месте проживания. Причем ваш период проживания в Польше не играет роли – снять квартиру в Польше быстро и без проблем все-таки придется. Ну, или любой другой вид жилья, зависимо от ваших требований и финансовых возможностей. Планируя снять квартиру в Польше на длительный срок, спешить не стоит. Вам нужно сразу определиться с несколькими нюансами, такими как: выбор города, района, условий от арендодателя и так далее.

Все, что будет касаться вашего дальнейшего пребывания в Польше, должно учитываться при выборе жилья. Например, если ваша основная цель визита данной страны – это работа, то следует выбирать город, предрасположенный к большому выбору вакансий (речь идет о таких крупных городах, как Варшава или Краков, в которых располагаются крупные фабрики и предприятия различных отраслей).

Вторая причина, по которой вам не стоит спешить с оформлением долгосрочной аренды – это подписываемый контракт, в условиях которого указывается минимальный срок аренды (от 6 до 12 месяцев). Представьте на секунду такое развитие событий: вы заключили контракт на целый год, а только спустя несколько дней проживания в арендуемой квартире вы начали обнаруживать неприятные вещи. Например, ваша квартира находится не в самом лучшем состоянии (некоторые изъяны можно увидеть лишь после определенного периода проживания) или там плохая транспортная развязка и так далее. Согласитесь, ситуация не из приятных, тем более, если вскоре вы начали находить более дешевые и интересные предложения по аренде. Что тут можно сказать…невезение? Нет, вовсе не так, это, скорее всего, банальная спешка.

Для того чтобы вы не сталкивались с подобными ситуациями, мы собрали всю необходимую информацию по этому поводу.

Как снять квартиру в Польше на длительный срок?

По приезду в Польшу, первым делом вы, разумеется, займетесь поиском временного жилья (на несколько дней). В большинстве случаев для этой цели выбираются различные хостелы или общежития, где цена аренды не сильно ударит вас по карману. Но это лишь на первое время, далее необходимо обзавестись жильем на более длительный период.

В данном случае есть два варианта развития событий:

  • вы будете самостоятельно искать квартиру;
  • скинете всю работу на сотрудников агентств недвижимости.

Стоимость услуг посредников в Польше намного дороже, чем в Украине, так что вам придется заплатить 100% от платы снимаемого жилья за месяц. Поэтому постарайтесь решить данный вопрос самостоятельно – этому поспособствуют различные интернет ресурсы, на которых арендодатели сами выкладывают информацию о сдаче жилья в Польше. К тому же вам вполне хватит минимальных познаний в польском языке, чтобы договориться с хозяевами. Как найти хорошее жилье в Польше?

Ответить на этот вопрос очень легко: во всемирной паутине, то есть, в интернете. Вашему вниманию предоставляем популярные польские ресурсы недвижимости:

  • otodom.pl;
  • wspollokator.pl;
  • olx.pl;
  • gumtree.pl.

Теперь ознакомимся с каждым интернет порталом отдельно.

Интернет-портал (otodom.pl)

Известный на территории Польши сайт по аренде жилья, размещающий также объявления с других ресурсов. Портал очень удобный в пользовании, что делает его лидером среди украинского населения.

Имеется калькулятор, позволяющий определить приблизительную стоимость проживания в определенном городе или районе. На сайте насчитывается около миллиона объявлений.

Сайт (wspollokator.pl)

Данный сайт прекрасно подходит для тех людей, которые желают подселиться к кому-то, а не снимать целую квартиру самому. Такой способ аренды жилья в Польше популярен среди студентов.

На этом сайте вы сможете не только найти хорошее недорогое жилье, но и обрести приятеля в лице соседа. аудитория сайта довольно разнообразная, многонациональная.

Сайт (olx.pl)

Всеми  известный интернет-ресурс, только теперь вместо русского или украинского языка – польский. Перейдя в раздел «Аренда жилья», вы сможете подыскать неплохой вариант жилья. Воспользуйтесь фильтром для выбора города в Польше, района, примерного ценового диапазона и так далее.

После применения фильтра, перед вами появятся все предложения сайта по аренде квартиры в Варшаве, Кракове или любом другом городе, который вы выбирали.

Сайт (gumtree.pl)

Является самым посещаемым интернет-ресурсом по аренде жилья в Польше. На страницах сайта размещено большое количество объявлений, удовлетворяющих потребности даже самого изысканного арендатора жилья.

При желании вы сможете применить фильтр, отсортировав варианты недвижимости по стоимости. Также вы сможете исключить предложения от различных агентств при выдаче, что позволит вам неплохо сэкономить на аренде. Таким образом, вы сможете снять комнату или квартиру в Польше без посредников.

Снять квартиру в Польше – цены

Как раз в этом вопросе есть подвох. Дело в том, что стоимость аренды двух одинаковых квартир может быль разной. Причем разница эта существенна (в некоторых случаях может достигать и тысячи злотых). Чем же объясняется такая разница в цене?

«Фишка» в том, что поляки делят стоимость арендной платы на 2 части:

  • Koszt wynajmu (та сумма, которую вы отдаете арендодателю за жилье);
  • Сzynsz (дополнительные платежи, которые могут отличаться в разных случаев).

Сzynsz – это не коммунальные платежи, а обязательные ежемесячные платы (налоги, плата за уборку территории, отвод дождевых вод и так далее). Ко всему этому добавьте плату за электричество, интернет и газ, и в результате выйдет весьма приличная сумма денег. Большинство поляков знают примерную ежемесячную сумму за одного человека.

Сколько стоит снять квартиру в Польше? Для этого нужно ориентироваться на среднестатистическую стоимость аренды:

  • 1-комнатная – от 1600 злотых;
  • 2-комнатная – от 1900 злотых;
  • 3-комнатная – от 2200 злотых.

Что касаемо столицы Польши, то здесь цены, как вы уже успели догадаться, будут немного выше. То же самое касается и аренды квартиры в центральных районах города – порядком на 200 злотых больше.
В качестве примера мы предоставили среднестатистические цены аренды квартир в Кракове на 2016 год.

Город

Кол комнат

Цена (польськие злотые/месяц)

Краков

1

1350-1700

Краков

2

1500-1850

Краков

3

От 1900

На что стоит обращать внимание?

Итак, вы зашли на один из указанных выше сайтов для поиска жилья. На что именно нужно обращать внимание в первую очередь? К примеру, вас заинтересовало вот такое объявление:

Из данной информации можно сделать вывод, что сама аренда квартиры будет составлять 1600 злотых. К данной сумме нужно приплюсовать еще 200 злотых (Сzynsz). Кроме этого с каждого человека снимается плата за газ и электрическую энергию – от 50 до 80 злотых в месяц.

Важные моменты при поиске

Перед подписанием договора потратьте несколько минут своего времени на поиск информации о благополучности выбранного вами района проживания. Если такой возможности нет, тогда поинтересуйтесь у своих друзей.

Для этого введите в Гугле запрос «Niebezpieczne dzielnice», добавив к нему название интересуемого вас города. Например, Краков. Результаты поиска вас, несомненно, удивят. Вы сможете увидеть всю подробную информацию о том или ином районе. Хотя в этой теории есть и другая сторона медали. Дело в том, что стоимость аренды в неблагополучных районах Польши намного ниже, чем в элитных частях города.

Автовладельцам! Далеко не каждый жилой дом оборудован бесплатными парковочными местами, а стоимость платных парковок достигает отметки в 180-200 злотых за месяц. Возьмите это во внимание и заранее обсудите данный вопрос с хозяевами.

Что такое Мельдунек?

Мельдунек, или же по-польски «Meldunek czasowy» - это новое предписание в Польше, которое вступило в силу с первого января 2016 года. Это нововведение не что иное, как дополнительная головная боль. Причем Мельдунек создает проблемы не только украинцам, которые хотят снять квартиру в Польше на длительное время, но и для самих арендодателей. Суть его состоит в следующем: те иностранцы, которые хотят жить в Польше больше 3-х месяцев, должны «замельдоваться» по месту жительства. Сделать это нужно в течение 30 дней с момента подписания договора с арендодателем.

Такая процедура в чем-то схожа с нашим понятием «прописка», но с некоторыми особенностями. Например, Мельдунек не даст вам никаких прав на жилую площадь, которую вы снимаете, но без него вы не сможете приобрести автомобиль в Польше, открыть свой счет в польском банке и так далее. В общем, вы можете лишиться многих прав без получения «мельдунка».

Для получения соответствующих прав от вас не требуется разрешений от хозяев жилья. Все, что для этого нужно – это подписанный вами договор об аренде. Но лучше все-таки согласовывать подобные действия с арендодателем для избегания неприятностей. Например, за такую «самодеятельность» вас могут выселить из арендуемого жилья.

Длительность процедуры – 15-20 минут. Все, что вам нужно для этого сделать, это прийти в Urząd Miasta с Картой Побыту или загранпаспортом и подписанным договором. Затем вам нужно будет сделать взнос (17 злотых), после чего вы получите соответствующий документ.

Выбор вакансии

Выбор вакансии

Если вас интересует работа в Польше, тогда посетите наш раздел «Вакансии», где вы сможете подобрать для себя неплохой вариант. Мы ежедневно публикуем новые вакансии, чтобы вы смогли выбрать только самое лучшее!

Читайте также

Добавить комментарий

Отзывы клиентов

Павел Павел
Сейчас уже оформляю воевудское. Приятно работать с таким профессиональными людьми, как Вы. Всем буду рекомендовать вашу компанию Спасибо! Читать полностью

Андрей Андрей
Обратился в компанию "Перспектива за границей" впервые. Нужно сделать визу в Польшу. Хоть и приняли безвизовый режим, но для работы все равно же рабочую визу открывать нужно. Спасибо менеджерам, что объяснили мне все тонкости этого безвиза. Читать полностью

Оля Оля
Всем своим знакомым я рекомендую обращаться в компанию «Перспектива за границей». Это надежная помощь в получении виз и трудоустройстве в Польше. Здесь действительно работают профессионалы. Читать полностью

Игорь Игорь
Сотрудничаю с ними уже 3 года! Все более чем чётко и прозрачно! Так что нечего тут сказать, кроме МОЛОДЦЫ РЕБЯТА, свое дело знают!!! Читать полностью

Алекс Умань Алекс Умань
Спасибо огромное этой компании. Я уже пол года работаю в Польше. Работой и коллективом очень доволен, зарплата тоже меня устраивает. Читать полностью

Микола і компанія) Микола і компанія)
В общим ми тут працюємо на склопакетах від SAS LOGISTIC. в Польші. Бо так, шоб інші знали як тута живеться, то ми нафоткали наше жиліще. Це реально ми тута живем. Завідуйте. аба приєжайте до нас. У нас кльово! Читать полностью